Дополнительные услуги

В этом разделе каталога услуг наша компания «Центурион» предлагает комплексное обслуживание объектов по частичной разборке зданий. В нашей компании сформирована производственная концепция, в рамках которой всем нашим заказчикам гарантируются объективно сформированные тарифы на демонтажные услуги, а также предоставляется гарантия безупречного качества.

Профессиональный штат мастеров, инженеров, сметчиков, подрядчиков и других представителей строительных специальностей укомплектован исключительно опытными профессионалами. Это позволяет справляться с задачами в точно заданные заказчиком сроки, без простоев и нарушений технологии.

Наши эксперты готовы дать всю компетентную информацию о методах и процессе частичного сноса или разборки отдельной части любого типа здания, о чем и пойдет речь в дальнейшем обзоре.

Последовательность и порядок разбора

Техническими нормативами и условиями эксплуатации зданий по требованиям СНиП предполагается полное соответствие постройки аварийной безопасности. Вместе с тем этими инструкциями предусматривается возможность эксплуатации помещений с соблюдением всех установленных параметров микроклимата.

Однако с годами даже самые прочные материалы перестают справляться со своими функциональными нагрузками. Это служит причиной для проведения ремонтов, часть из которых приходится на процесс частичного демонтажа.

Другой причиной для организации действий по разборке только отдельной площади помещения может служить запланированная и утвержденная городскими властями перепланировка во всем помещении или на его отдельном участке. Это может быть вызвано желанием владельцев изменить архитектурный стиль, улучшить комфорт, видоизменить или расширить функциональное зонирование жилой или рабочей площади.

Такой комплекс выполняется в полном объеме нашими мастерами. Компания «Центурион» полностью подготавливает проект, составляет план, предлагает свои варианты разборки. Кроме того, мы всем штатом участвуем в этой процедуре, начиная от составления схем, разработки сметы, и заканчивая привлечением специального оборудования и спецтехники.

Наши услуги могут оказаться актуальными и в других обстоятельствах:

• если потребовалось провести техническое переоснащение сооружения, включая укладку новых инженерных коммуникаций, замену элементов отопительных систем или канализации, обустройство более мощной сети электроснабжения;
• если здание ветхое, но представляет собой объект исторического значения;
• если требуется сохранить архитектурный стиль постройки, но при этом устранить аварийные зоны в помещении или произвести замену отдельных конструктивных элементов;
• если сооружение расположено в таком месте, где полный снос конструкций исключается ввиду возможных повреждений окружающих построек;
• если полная разборка может представлять риски для людей;
• если привлечение спецтехники нецелесообразно из-за высоких тарифов, малого пространства для производственных маневров или по иным обстоятельствам.

Если нашими мастерами проводится разборка части зданий промышленного назначения, то их профессиональный опыт позволяет сделать этот процесс необременительным для предприятия. Во время выполнения своих обязанностей нашими мастерами функционирование цехов, участков, логистических узлов и других подразделений может продолжаться в привычном режиме. И это – еще одна причина для частичного разбора сооружения.

Впрочем, нам неоднократно приходилось сталкиваться и с ситуациями, когда такие действия остаются единственным рациональным вариантом. Например, наша бригада иногда участвует в разборе устаревших строительных конструкций, которые примыкают к новым постройкам. Подобным образом приходится сносить малые архитектурные формы или незаконно оборудованные сооружение, чьи конструкции граничат с элементами новых домов или других объектов.

В некоторых случаях к нашим услугам прибегают заказчики и владельцы помещений, где запланирована перепланировка в срочном порядке. Кстати, опыт любого из наших мастеров и всей компании «Центурион» в целом позволяет сократить привычные сроки сдачи разобранного объекта. При этом мы никогда не нарушаем технологии и строго придерживаемся договорных обязательств. К тому же мы готовы проявлять лояльность и индивидуально подстроиться под потребности своих клиентов. И если вам уже в процессе достижения поставленных в договоре целей потребуется ускорить процедуру, мы готовы пересмотреть условия нашего с вами договора.

Методы разбора части сооружения

В интересах владельцев здания нашими специалистами проводится разборка по одной из утвержденных методик разборки части сооружения:

• комплексный разбор – в этом случае вся площадь разделяется на несколько секций, и бригада проводит полный цикл на каждом из обозначенных участков. Например, это может быть снятие отопительных приборов, кровельной конструкции, разборка подсобных помещений, демонтаж поверхности пола и так далее;
• последовательный метод предполагает поэлементную разборку, проводимую в порядке, обратном последовательности начального строительства. При таком методе процедуру начинают проводить с той части, которой завершалось строительство. Например – сначала выполняется демонтаж инженерных коммуникаций, кровли, отделки, затем – перегородок, пола, несущих конструкций;
• комбинированная технология сочетает в себе особенности первых двух методов последовательного и комплексного демонтажа.

Как показывает многолетняя практика мастеров нашей компании, любой из этих процессов удобнее начинать сверху, поэтапно продвигаясь к низу помещения. Это обезопасит находящихся в помещении людей, позволит продлить время их работы там, не останавливая привычный уклад и распорядок.

Во время своей деятельности наши мастера четко следят за тем, чтобы не нарушались архитектурные нормы, требования безопасности и правила Жилищного кодекса, которыми запрещены некоторые виды демонтажных работ по разборке части здания.

В постройках со сложной планировкой, с устаревшими конструктивными элементами требуется особая осторожность и знание технологий. Поэтому мы всегда выбираем только самый рациональный метод организации демонтажных процессов. При этом такой выбор мы согласуем с заказчиком, позволяя выбрать наиболее рациональную смету. В нашем предложении озвучиваются такие методы:

• разборка части постройки вручную – на сегодняшний день такая методика демонтажа не имеет альтернативы, так как силами опытных мастеров детально проводится демонтаж каждого квадратного метра. Это позволяет экономно распорядиться некоторыми коммуникациями, повторно использовать часть строительных материалов. К тому же это – один из самых доступных в бюджетном отношении методов;
• привлечение спецтехники позволяет повысить интенсивность всего демонтажного процесса, что особенно актуально в случаях, когда установлены ограниченные сроки выполнения работы. Уже почти традиционно такой вид демонтажных работ по разборке части здания требует маневренности технических средств, быстроты выполнения операций и высочайшего профессионализма. Поэтому для своих услуг мы привлекаем технику из категорий средств малой механизации, а также специальное строительно-монтажное оборудование, чтобы разобрать нужную часть здания с высокой степенью производительности;
• дистанционное управление техникой – предполагает использование электромеханических, гидравлических устройств, управляемых на расстоянии. Такая технология позволяет справляться с демонтажными работами в труднодоступных местах, на объектах с повышенным риском обрушения, в ветхих постройках, а также на критичной высоте;
• использование оборудование для демонтажа путем алмазной резки – такая методика применяется при разборе сооружений из высокопрочных материалов – бетона или железобетонных конструкций, а также при демонтаже монолитных построек.

Мы хотели бы акцентировать внимание своих заказчиков на том, что любой из таких демонтажных работ проводится с использованием собственных инструментов, специальной техники или оборудования нашей компании «Центурион». Чем это выгодно для вас?

1. во-первых, это сокращает сметные расходы на дополнительную аренду технических средств;
2. во-вторых, сокращается время на поиск арендодателей спецтехники;
3. в-третьих, в случае поломки мы оперативно можем заменить любой аппарат или техническое средство.

А вместе с тем использование техники собственного парка мастерами нашей компании для разборки позволяет четко придерживаться оговоренных сроков, снизить общую стоимость демонтажных работ и гарантирует четкое соблюдение технологии.

Последовательность выполнения демонтажных работ

Для оптимизации этих услуг мы разработали план выполнения работ, который четко согласуется с требованиями СНиП, условиями техники безопасности и при этом позволяет укладываться в срок. Одновременно с тем такой план обеспечивает аккуратность процессов, возможность сохранения части материалов, поддержание порядка на объекте.

Начиная демонтаж с верхней части, наши мастера последовательно разбирают кровельные конструкции, снимают отделочные материалы, демонтируют потолок, затем –разбирают перегородки. Далее следует разборка инженерных коммуникаций, пола. На завершающей стадии выполняется удаление оконных и дверных рам, проемов и всех несущих конструкций.

Но еще до выполнения нашими мастерами практической части мы составляем проект демонтажных работ, согласуем его со всеми городскими службами, проводим детальный анализ помещения, разрабатываем последовательный план и распределяем фронт работ между всеми мастерами бригады.

Одновременно подготавливается смета, определяется перечень необходимого инструмента для демонтажных услуг, спецтехники или оборудования.

По завершению практической части работ, как только удастся разобрать последний участок, наши подсобные работники обязательно займутся наведением порядка на объекте, вывезут весь строительный мусор и подготовят сооружение для дальнейших действий по отделке, перепланировке или строительству.

Стоимость работ по частичному демонтажу

Обращаясь к услугам нашей компании «Центурион» вы можете быть уверены, что не переплатите ни одной копейки. Точность всех финансовых расчетов гарантируют наши компетентные сметчики. Мы зарабатываем своим трудом и опытом, и никогда не стремимся получить прибыль от необоснованно завышенных тарифов.

Более того, наша компания заверяет, что вы заплатите именно ту сумму, которая озвучена в договоре, даже если в процессе оказания услуги выявится необходимость проведения дополнительных действий.

Тарификация услуг компании «Центурион» включает фактические затраты на привлечение технических средств, закупку необходимого оборудования и материалов. При этом учитываются сроки сдачи объекта, а также сложность планировки, степень устаревания постройки и другие объективные факторы.

В любом случае у нас нет жесткой политики по тарификации, и мы готовы в индивидуальном порядке согласовывать все предстоящие затраты наших клиентов, опираясь на реальность и условия договора.

Преимущества наших услуг

Очевидной выгодой сотрудничества с нашей компанией «Центурион» является то, что мы действуем в рамках правового поля и не даем голословных гарантий. Все, что в наших силах – мы оговариваем в официальном договоре оказания услуг, где указываются сметные расходы, сроки, гарантийные обязательства подрядчика, то есть – компании «Центурион».

Наши мастера обладают годами отточенными навыками, и это – лучшая гарантия аккуратности, точности и безупречного качества. Каждый специалист несет личную ответственность за выполнение доверенных обязанностей на своем участке. Все это также освещается в условиях договора.

О результатах и достоинствах услуг компании «Центурион» вы можете узнать от наших клиентов, пожелавших оставить свой отзыв. Обратим ваше внимание – все мнения о нашей компании сугубо положительного характера.

Для тех, кто пользуется нашими услугами постоянно, мы предлагаем более доступную тарификацию и надежное длительное сотрудничество на комфортных условиях.

Все, что остается нашим клиентам – согласовать и подписать договор, условия оплаты и дождаться отчетности о завершении демонтажа части здания.

По всем оставшимся вопросам вы можете получить компетентную консультацию администраторов компании «Центурион» по указанным контактным реквизитам.